建设工程施工合同纠纷最好的处理方式?

和解。这是解决争议的最佳方式，争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通，相互谅解，达成共识，这样既能解决争议，防止损失扩大，又有利于双方的友好合作。协调。这是解决争议的很好方式。仲裁。

建设工程施工合同纠纷解决方式：和解。和解就是当事人双方发生纠纷时再进行协商，就争议事项达成一致，从而解决纠纷；调解。调解是指在第三人的说服下解决纠纷；仲裁。仲裁是指根据双方争议前后达成的仲裁协议交由仲裁机关解决纠纷；诉讼。

建设工程施工合同纠纷解决方式是协商调解，诉讼仲裁。当然了，不管是通过哪种方式来解决的话，双方当事室都是需要收集好相关的证据，防止没有办法通过调解方式来解决，只能通过诉讼的话就需要提交证据。建设工程施工合同纠纷解决方式是怎么样的？（1）和解。

和解。这是解决争议的最佳方式，争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通，相互谅解，达成共识，这样既能解决争议，防止损失扩大，又有利于双方的友好合作。协调。

实际施工人可以主张合同无效吗?

实际施工人是建设工程合同的当事人之一，所以实际施工人可以向人民法院主张建设工程合同无效。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

法律分析：《解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”那么实际施工人依据该规定主张工程价款需要满足前提条件：其与违法发包人之间签订的分包合同属于建设工程施工合同；前述合同无效；建设工程验收合格。

实际施工人是指在施工合同无效情况下实际履行工程施工义务的主体。一般指转包、违法分包和借用资质挂靠承包等合同项下的承包方。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人可以突破合同相对性向发包人主张权利，但是存在滥用损害发包人利益的情况。

实际施工人主张工程款的法律依据主要包括如下：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】：建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同纠纷,起诉多长时间开庭审理

建设工程施工合同纠纷立案后开庭的时间不是法定的，法院会在开庭前3天通知开庭时间。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十九条 人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，也可以另定日期审理。到法院起诉后，法院多长时间能判决要根据案件具体情况来分析：据《民事诉讼法》的规定，对于民事案件，如果法院适用简易程序审理的，应该在三个月内审结；如果适用普通程序审理的，则应该在六个月内审结。

立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审（开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭），开完庭后便等待领取判决，最后申请执行。根据我国《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。

第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条　建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。

因建设工程施工合同引起的纠纷应向施工行为地的基层法院提起诉讼。

”建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。民事诉讼的流程 起诉，向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。

关于建筑施工合同无效具体怎么处理

1、根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。这里要充分注意，只是“参照合同约定支付工程价款”，而非“按照”合同约定支付工程价款。

2、对待无效工程合同应该由过错方对另一方承担相应的损失赔偿责任，若损失的大小不能确认的，可以由法院结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等进行判断。

3、因此，工程造价确定与合同效力关系不大。若合同有效，则应按照合同约定的计价原则计价，若合同无效，也可参照合同约定进行计价。在合同没有约定计价方式时，可参照当地政府定额及市场价格确定，即工程造价确定与合同效力无关。

4、建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同纠纷中,如何认定实际施工人

1、《解释》中实际施工人的确认内涵是在无效合同的语境下，实际上完成主要施工义务的单位或个人。

2、实际施工人主要有无效建设工程施工合同的承包人、包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人。

3、实际施工人认定需要以无效施工合同为前提。实际履行了施工合同义务是实际施工人认定的重要条件。实际履行了施工合同义务的承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人等。

4、法律主观：实际施工人的认定条件有：，（一）是无效合同的承包人。有效的建设工程施工合同中不存在实际施工人的说法，直接称为施工人。，（二）是违法承包人。它没有取得相应建设工程施工资质，违反了我国《建筑法》、《民法典》的相关规定。

5、实际施工人是指建设工程施工合同中转包和违法分包的承包人，一般是指建设工程施工合同被认定无效的情况下，实际完成工程建设的主体。

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的司法解释...

1、作为与《民法典》相配套的司法解释，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称新解释）在认定建设工程施工合同无效、无效合同工程价款的处理规则、合同解除及解除后果等方面都与民法典保持一致。

2、本解释第十六条　当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

3、本解释第六条　当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。